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Ihre lukrative Gewerbeimmobilie mit Autobahnanschluß

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Rasthaus mit viel Potential und klasse Verkehrs­anbindung

Rasthaus mit viel Potential und klasse Verkehrs­anbindung

  • 200 qm Innenraum
  • 100 qm Außenterrasse
  • Sanitäranlagen
  • direkte Autobahnanbindung
  • Ebenerdige Zufahrt
  • Senioren- und Rollstuhlgeeignet
  • Drive-Schalter
  • Flexibles Corporate Design
  • 24/7 Bewirtschaftung möglich
Aussenansicht Gebäude

Das Objekt ist ideal geeignet für Bake-Off, Bäckerei/Cafe, Burger, Gastronomie – verzehrs- und mitnahmeorientierte Produkte.

ca. 200 qm Innenraum, je nach Ladenbau mit Sitz- oder Stehplätzen ergeben sich 90 – 100 Sitzplätze, 100 qm Außenterrasse.

Helle, lichtdurchflutete Bauweise durch viel Glas und Holz-Ständerwerk der Festerflächen

Hervorragende Lage an der Bundesstraße B323, 150 m an der Zu-/Abfahrt Homberg/Efze. Der Anschluss der A7 auf die B323 ist Zubringer für den Schwalm-Eder-Kreis mit bis zu 25.000 Fahrzeugen täglich

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Was Sie erwartet

Es wurde ein Lärmschutz-Gutachten erstellt, welches keinerlei Auflagen für den Betreiber vorsieht. Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet und erlaubt eine 24/7-Bewirtschaftung.

Durch anklicken der Infopunkte erfahren Sie noch mehr über die Ausstattung und ihre Möglichkeiten.​

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A7…mittendrin

Die A7/E45 ist die längste Autobahn Deutschlands. Einmal mittendurch von der dänischen bis zur österreichischen Grenze sind es 962,2 Kilometer. Die Gewerbeimmobilie in Remsfeld liegt fast genau in der Mitte.

BAB-Rastplatzt angrenzend oberhalb, ca. 400 Nacht-LKW-Stellplätze gegen Gebühr auf den Nachbargrundstücken, Spielothek (keine Bewirtung), um einen örtlichen Supermarkt oder den örtlichen Handel in Remsfeld zu Fuß oder per Fahrzeug erreichen zu können, müssen die Menschen am Standort vorbei. Der Fußweg entlang der Bundesstraße geht direkt vorm Gebäude entlang.

Der Ort Remsfeld hat ca. 1.200 Einwohner/ Großgemeinde Knüllwald 4.500, 5 km entfernt liegt die Kreisstadt Homberg/Efze mit ca. 15.000 Einwohnern.Das Kreisgebiet umfasst 11 Städte und 16 Gemeinden. In dem flächenmäßig zweitgrößten Kreis des Bundeslandes Hessen leben rund 181 000 Menschen.

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Nutzen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich diese erstklassige Gewerbeimmobilie! Füllen Sie das Kontaktformular aus - wir melden uns umgehend bei Ihnen.

  • Am Hohen Berg 5a,
    34599 Neuental-Gilsa
  • 06693 9999 000
  • info@paecher.com

Ausstattung

Da wir das Gebäude auf eine gastronomische Nutzung ausgelegt haben, befinden sich im inneren fertig eingerichtete Sanitär-WC-Anlagen für Damen und Herren, separates WC für Personal. Ein Behinderten-WC ist mit Wickeltisch ausgestattet. Waschvorraum sowie Ausstattung jeder Kabine mit Einzelwaschbecken für größtmögliche Hygiene. Eine Personal-Umkleide befindet sich vor dem Hygienebereich. Der Putzmittelraum und Technikraum sind auch von außen erreichbar.

Energie

150 KV-Anschluss, günstiger Betreiberstrom über 30 KW PV-Anlage, optional Batteriespeicher und Klimatisierung – eine gute Querbelüftung und die Ausrichtung des Gebäudes hält die Wärme draußen.

Vending-Automaten

Durch das Aufstellen von Vending-Automaten können Sie zusätzlichen Umsatz auch außerhalb Ihrer Geschäftszeiten generieren.

Drive-Schalter

Dank der cleveren Verkehrsführung rund um das Gebäude ist der rückseitige Drive-Schalter bequem und effizient erreichbar. Kunden können die Immobilie einfach umfahren, ohne den Hauptzugang zu blockieren, und ihren Bestellvorgang schnell und reibungslos abschließen. Diese Lösung sorgt für einen optimalen Kundenfluss und macht den Standort besonders attraktiv für ein Drive-In-Konzept.

Kühlung

Die Fläche für Lager, Kühlung und Theke wurde bewusst offen gelassen, um eine flexible Gestaltung angepasst an Ihre Platzbedürfnisse zu haben. Die Aufteilung kann mittels Trockenbauwand, Glasstellwand oder Thekenrückwand stattfinden. Da sich der Technikraum mit Strom-, Erdgas- und Wasseranschluß direkt angrenzend befindet können Versorgungsleitungen auf kurzem Weg eingebunden werden.

Parkplätze

Auf zum Kaffeetrinken außerhalb der Stadt! Durch kostenlose und breite Parkplätze ist der Standort hervorragend für Senioren und Kaffeefahrten geeignet.
Ebenso zur schnellen Brötchenversorgung am Sonntagmorgen.

Zufahrt

Für den schnellen Stopp ist die Zufahrt ebenerdig ohne Bordsteine angelegt. Es gibt 20 Extra-Breite Parkplätze in Zufahrtrichtung, auch anhängergeeignet, ein Parkstreifen für Reisebusse, ebenerdiger Zutritt ins Gebäude, Senioren- und Rollstuhlgeeignet. Durch die Umfahrung des Gebäudes ist der rückseitige Drive-Schalter erreichbar.

Bake-Off-Station

Wenn Sie als Bake-Off-Station an diesem Standort starten wollen, können wir Ihnen zwei gebrauchte Bake-Off-Öfen und mehrere Selbstbedienungsregale in gutem Zustand zur Verfügung stellen. 

Gestaltung

Die Farb- und Motivgestaltung der Außenwände ist flexibel. Es liegt eine Genehmigung für die Motivgestaltung der kompletten Fassade sowie Ausleuchtung bei Nacht vor. In den Sanitäranlagen wurde für Demozwecke ein mediterranes Outfit gewählt. Durch den Wechsel der Spanntuchstoffe und Wandfolien kann das Corporate Design Ihres Unternehmens komplett realisiert werden.

Nutzflächen

ca. 200 qm Innenraum, je nach Ladenbau mit Sitz- oder Stehplätzen ergeben sich 90 – 100 Sitzplätze.

Terrasse

Die 100 m² große Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten und schafft eine einladende Atmosphäre für Gäste. Perfekt für den Genuss von Speisen und Getränken im Freien – sei es für eine entspannte Kaffeepause, ein schnelles Mittagessen oder gesellige Abende. Die großzügige Fläche ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und wertet das gastronomische Konzept zusätzlich auf.

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